物業(yè)整改通知書范文3篇
對于物業(yè)中不符合規(guī)定的裝修，建筑等都需要對其進行整改，進行整改時就會有整改通知書，下面學習啦小編給大家?guī)砦飿I(yè)整改通知書范文范文，供大家參考!
物業(yè)整改通知書范文范文一
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總如下：
一、 安全管理問題
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。
5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、 車輛管理問題
1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。
3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區(qū)內小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。 三、 保潔問題
1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。
2.樓道內衛(wèi)生死角不能及時清潔。
四、 綠化問題
1. 業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。
五、小區(qū)財務問題
1.物業(yè)應公示各項收費標準。
3.小區(qū)的共有財務收入物業(yè)應成立財務公開制度。公示小區(qū)財務收支情況。財務公開、透明。
上述需整改內容，要求貴公司于2015年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
特此通知。
限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在2015年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費;以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務合同。
xxxxx
年月日
物業(yè)整改通知書范文范文二
尊敬的 ：
貴方在 單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為： 由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□ 破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;
□ 存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□ 擅自改變本單元房屋性質，影響其他業(yè)戶正常使用;
□ 占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;
□ 影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等;
□ 破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□ 破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□ 其他后果
請貴方在 年 月 日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物業(yè)管理服務有限公司
XX廣場物業(yè)管理服務中心
年 月 日
物業(yè)整改通知書范文范文三
尊敬的業(yè)主/裝修負責人： (先生/女士)
貴戶在( 小區(qū) 號樓 單元 室)入住期間，
因
已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽
訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關規(guī)定已形成違約。 特通知貴戶 將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在 天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進
行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。
此通知
×××物業(yè)服務有限公司
20 年 月 日
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