商鋪代理合同(2)
商鋪代理合同
8、 違約責任：
(1)合同期內乙方未按甲方要求行事，未對甲方產品進行正常銷售和推廣，有損害甲方聲譽的，不履行乙方應盡義務的，或違反合同情節(jié)較嚴重者，雙方經營理念有較大分歧，經營業(yè)績不理想等情況，甲方有權收回貨物并終止協(xié)議。
(2)乙方若連續(xù)二個月無進貨行為，經考察屬于經營問題，將視為主動放棄經營權，甲方有權提前終止本合同。
(3)乙方在銷售甲方的產品時不得低于甲方給乙方的鋪貨價上浮30%以上，若乙方違反，甲方有權收回貨物并終止協(xié)議，不給予其產品提供售后服務保障，責任由乙方自行承擔。
9、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由供方所在地人民法院管轄。
10、 乙方必須提供如下附件：營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、組織代碼證復印件、法人身份證復印件。
11、 本協(xié)議經甲、乙雙方簽字、蓋章(公章或合同章)后生效。合同一式兩份，各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪代理合同范文3
委托方： (以下簡稱甲方)
身份證：
地 址：
電 話：
代理方： (以下簡稱乙方)
地 址：
電 話： 傳 真：
根據國家和省、市法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成以下條款，以供遵守：
一、甲方將其擁有的位于XXXXX 棟 層 號建筑面積為 平方米的鋪位(以下簡稱商鋪)交由乙方全權代理出租。甲方該鋪買賣價格為：(人民幣)佰拾萬仟佰拾元整(￥元)。
二、代理出租合同的期限為：年月日起至年月日止。合同到期后，乙方應將鋪位交還甲方，如乙方已對外整體出租不可分割時，在不低于市場租金平均水平的情況下，乙方可享有該鋪的優(yōu)先租賃權。
三、代理方權限：
1、可以以自己的名義同租戶簽訂租賃合同，可以將本合同商鋪與其他商鋪合租;
2、代甲方向租戶收取租金;
3、代甲方收取和支付商鋪所在經營場所內發(fā)生的水電費、管理費、空調費、推廣費等各種費用;
4、代甲方行使出租人的其他相關權利和義務。
四、商鋪起租日期(自甲方交清全部轉讓款項次月起)： 年 月 日起 計算商鋪租金。
五、在開發(fā)商將商鋪交付甲方時，甲方按開發(fā)商交鋪之現狀將商鋪交付乙方出租。
六、出租租金收入分配及租金結算時間：
1、乙方保證在代理出租期內甲方收取的商鋪租金達到以下標準：商鋪起租日起至 年 月 日止，商鋪各年租金收入約定如下：
2、租金結算時間：乙方應于租期內每季度結算一次，在下一季度的第一月15日前向甲方支付上一季度的租金。
3、租金支付方式：銀行轉帳。甲方收款賬戶為工行：
七、違約責任
1、若乙方未能按合同約定時間支付租金，每延遲一天，乙方須向甲方支付應付租金的萬分之二的滯納金;延期超過三十天后，從超過三十天后的每延遲一天，乙方須向甲方支付應付租金的萬分之三的滯納金;延期超過六十天，從超過六十天后的每延遲一天，乙方須向甲方支付應付租金的萬分之四的滯納金。
2、甲方保證代理期限內不干涉該商鋪經營者的全部合法經營活動，否則應賠償因此而造成的經濟損失及承擔相關責任。
八、乙方負責承擔在商鋪出租期內所產生的水費及排污費、電費、管理費、空調費、推廣費、租金稅，同時負責向相關單位支付、繳納這些費用;其它費用的分擔按國家和本市相關法律法規(guī)來確定。
九、商鋪代理出租期內，甲方應確保商鋪使用權明確。若甲方轉讓該商鋪的部分或全部使用權，甲方須確保該商鋪的受讓方繼續(xù)履行本合同，并即時將使用權變更情況書面通知乙方，安排該商鋪新業(yè)主簽署愿意承接本合同的承諾書，確認已預付的租金數額。
十、已方保證承租方在不改變房屋主體結構和用途的前提下可以對該商鋪進行裝修。如因此使用不當或其他人為原因致使房屋損壞的，由乙方負責修復或予以賠償。
十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等效力。
十二、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，均具有同等效力。
十三、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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