商業(yè)用房借款合同
商業(yè)用房借款合同
經濟在快速發(fā)展，社會在不斷進步，商業(yè)用房借款也有更高的要求，商業(yè)用房借款合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的商業(yè)用房借款合同范文，感謝您的閱讀。
商業(yè)用房借款合同范文1
借款人(以下稱甲方)：_____________________
貸款人(以下稱乙方)：_____________________
簽訂地點：______________________________
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)。
第三條 借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算
第四條 借款用途
此貸款只能用于_______________________。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條 提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現(xiàn)金。
第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。
第八條 還款計劃 甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。 甲方還款采用如下第種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為： 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)用房借款合同范文2
借款人(以下稱甲方)：
貸款人(以下稱乙方)：
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款__(幣別)__佰__拾__萬__仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為__月(自貸款發(fā)放之日起算)。
第三條 借款利率和計息方法
借款利率為(月/年)息__，按__結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。
第四條 借款用途
此貸款只能用于____________。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條 提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現(xiàn)金。
第七條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用__________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。
第八條 還款計劃
甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為 日。
甲方還款采用如下第 種方法：
1.采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應歸還貸款本息_____元。
2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第 年每月 元 第 年每月 元
第九條 貸款擔保
本合同項下的全部債務采用如下第__種方式擔保：
1.由__提供連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為__。
2.由__提供抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為__。
3.由__提供質押擔保，并另行簽訂《質押合同》，編號為__。
本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。
第十條 提前還款
1.借款人如需提前還款，必須在還款日前__天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協(xié)議。
2.經貸款人同意提前還款部分，貸款人有權按提前還款金額的__(比例)計收損失補償金;
3.經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應按合同規(guī)定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;
3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;
4.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。
第十二條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十三條 違約責任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按____計收違約金;
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按____計(加)收利息;
3.在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經發(fā)放的貸款立即到期收回：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2 甲方逾期未付本金或利息超過__日;
3.3 甲方逾期未付款項總額達__元人民幣;
3.4 甲方在其他合同項下發(fā)生違約事件;
3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.7 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議;
3.8 保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同，或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;
3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;
3.10 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為。
第十四條 費用
與本合同有關的費用________，法律另有規(guī)定的除外。
第十五條 本合同爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以采取下列第 種方式解決：
1.向合同簽訂地人民法院起訴;
2.向 仲裁委員會提出仲裁。
在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
第十七條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十九條 本合同正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)用房借款合同范文3
借款單位：_________(以下簡稱甲方)
貸款單位：_________(以下簡稱乙方)
甲方經_________批準，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發(fā)_________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
三、借款利率定為月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。
五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了商業(yè)用房借款合同的人還看了：
2.抵房款合同
3.購房借款合同