混凝土攪拌站租賃合同范本(2)
混凝土攪拌站租賃合同范本
混凝土攪拌站租賃合同范文篇三
承租方(甲方) ：
出租方(乙方) ： 真實名稱
為確保津秦客運專線三標段工程工期，甲方需租用部分施工機械，乙方自愿為甲方提供所需機械設備，并同意納入甲方架子隊管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關規(guī)定，雙方在平等、互利、誠實、守信的原則下，結合本工程實際，對機械租賃中的責任、權利、義務進行了充分協(xié)商達成如下合同條款，以資共同同遵守。
第一條 機械租賃方式
1、乙方以自己的機械設備和操作人員為甲方提供服務，編入甲方架子隊并接受甲方施工管理，參與甲方組織的施工生產。
2、乙方編入甲方隊伍后，稱謂為×××隊 ××× 工班，乙方代表人應配合甲方對該工班的行為負責，接受甲方的各項施工管理。
3、雙方管理機構： 甲方：
隊長： 技術負責人： ，現(xiàn)場技術負責人： ，質量檢驗負責人： 施工安全負責人： 計劃負責人 ： ，調度：
乙方：
代表人: 技術負責人： ，安全負責人: ，
第二條 租賃機械名稱、范圍、計費方式
1、機械名稱：成套混凝土攪拌站設備
2、租賃機械的使用范圍： 工區(qū) **攪拌站
3、包含的工作內容： 混凝土攪拌、運輸
4、計費方式：為便于雙方各自的經濟核算和控制工程成本、保證工期和工程質量，甲乙雙方協(xié)商一致同意將租賃機械的租賃費用換算成以完成實物工作量方式進行計費，換算成的項目、單價及工作內容、計量規(guī)則詳見本合同書附件1。
第三條 機械租賃期限：
1、租賃期限：暫定2008年×月×日 至 ×年×月×日
2、甲方根據(jù)現(xiàn)場工作面的提供時間，可對租賃期限進行相應的調整。具體階段性期限以甲方現(xiàn)場技術負責人的技術交底資料為準。若在施工過程當中津秦鐵路客運專線有限公司(以下簡稱“業(yè)主”)、濟南鐵路順達工程建設監(jiān)理有限責任公司津秦客專監(jiān)理部(以下簡稱“監(jiān)理”)及甲方根據(jù)工程總體進度情況要求調整作業(yè)期限，則以最終調整后的租賃期限為準，乙方必須無條件執(zhí)行。因工期、進度計劃、租賃期限變化而可能造成的人員、租賃設備的停窩工已在第二條第4款的計費方式中充分考慮，乙方不得以任何理由向甲方索取額外費用。
3、進場計劃：乙方按業(yè)主和甲方要求的進場時間組織機械設備進場，確保按期完成施工任務。若乙方出租的施工機械的技術性能或操作人員的操作水平不能滿足甲方要求，已經或預計會影響工程項目的合同工期時，甲方有權辭退乙方，另行租賃施工機械進場，由此造成的損失由乙方承擔。
4、租賃期限順延：如遇下列情況之一造成工期延誤的，經甲方確認后，方可相應順延作業(yè)期限：
?、僦卮蠊こ虜?shù)量變化和設計變更;
②不可抗力;
?、奂追皆?。
第四條 合同價款及簽認約定
1、租賃機械作業(yè)項目及單價詳見本合同附件1《租賃機械作業(yè)項目及單價表》，合同單價為綜合單價包干，再不作調整。
2、本工程的稅金(營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加)由甲方統(tǒng)一上繳，未含在綜合單價中;乙方應繳納的設備租賃費稅和乙方配屬人員的社會保險費、財產保險費、進出場費等其他稅、費已含在合同單價的其他費用項下，乙方按有關規(guī)定自行繳納。
3、相關單價含租賃攪拌站所需的操作人員工資、消耗品、機械租賃費、人員和機械進出場費、設備安裝拆除修理費、管理費、標定費、水電(油)費、臨時設施費用、文明施工費用、財產保險費用等一切費用(除合同中明確約定由甲方承擔的費用外)。
4、工作量的簽認：甲方指定×××，×××為現(xiàn)場工程量有權簽認人，其他人簽認的工程量屬于無效工作量。最終結算以甲方簽字、計價認可的符合計量規(guī)則的合格工作量為依據(jù)進行結算。
第五條 租賃費用的計量及支付程序
1、每月30日前，甲乙雙方共同對乙方所完成的機械作業(yè)項目編制《已完工程數(shù)量表》，并對符合計量支付要求的項目編制《機械作業(yè)計費結算表》。
2、《機械作業(yè)計費結算表》的審核和審批按以下順序進行：
?、偈紫扔杉追接媱澓贤扛鶕?jù)現(xiàn)場有權確認人確認的符合合同規(guī)定的《機械作業(yè)項目已完工程數(shù)量表》編制《機械成果計算表》;
?、诠こ坦芾聿?、安全質量部、計劃合同部共同審核確認;
?、塾杉追皆O備物資部、財務會計部計算應扣款項;④報甲方工區(qū)經理批準。
3、費用撥付：根據(jù)甲方項目經理批復后的《機械成果計算表》，按總額的90%并扣除甲方墊付款項后的余額撥付乙方;乙方在期中、結算撥付費用時，應向甲方財務部門出據(jù)征稅票據(jù);甲方向乙方撥付租賃費用時均以支票轉賬。
甲方拔付乙方租賃費用的多少，根據(jù)津秦鐵路客運專線有限公司資金到位情況確定，甲乙雙方約定可分批、分期支付，到位滯后時可延期支付。
4、清算：工程完工并由甲方驗收合格后，辦理費用清算手續(xù)。甲方在資金到位的情況下及時結清機械租賃余款。
第六條 攪拌站質量保證和檢查驗收
1、質量控制應在甲方質量控制運行體系下進行。
2、乙方在甲方的控制、監(jiān)督下，正確操作機械，確保混凝土質量滿足津秦客運專線鐵路工程對各類混凝土的質量和工藝要求。
3、乙方無條件接受甲方、監(jiān)理和業(yè)主人員的檢查，執(zhí)行甲方制定的各種質量控制措施。
第七條 雙方職責
一、共同責任
1、甲乙雙方共同抓好安全生產工作，乙方隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方的安全監(jiān)督檢查，確保生產和人身安全。
2、甲方應組織乙方操作人員進行崗前培訓，甲、乙雙方對勞務人員不定期進行施工安全教育和社會職業(yè)道德教育，確保機械操作人員嚴格按照安全操作規(guī)程作業(yè)。
3、加強乙方人員各項規(guī)章制度學習和社會宣傳活動，遵守國家法律法規(guī)以及地方政府相關規(guī)定，做到移風易俗，為施工順利進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
4、甲、乙雙方要有環(huán)保意識，嚴禁違規(guī)棄碴、排污，對于乙方不按照甲方要求擅自違規(guī)棄碴、排污，造成的一切后果由乙方負責。
5、為保證乙方操作人員人身受到傷害時有所保障，乙方所有作業(yè)人員必須參加《建筑工程團體人身意外傷害保險》，并由甲方辦理保險相關手續(xù)。若發(fā)生人身安全事故，雙方應共同保護好事故現(xiàn)場，以便按規(guī)定程序進行處理。
二、甲方責任
1、架子隊管理層，負責對乙方行政、技術、安全、質量、施工組織進行協(xié)調;負責施工技術交底、檢查、指導、監(jiān)督及驗收，組織乙方人員按規(guī)定程序進行機械作業(yè)，對工程施工全過程實施全面管理。
2、原材料供應：按附件2表辦理。并按規(guī)定對進場材料進行檢驗。 3、負責混凝土配合比試驗、混凝土試件的檢驗和試驗工作。 4、檢查、監(jiān)督乙方作業(yè)人員進行文明施工、科學管理、安全生產。
5、乙方機械操作人員的工資經甲乙雙方、操作者本人共同簽字確認后，由甲方直接代為發(fā)放。代為發(fā)放的工資從乙方機械租賃費中抵扣。
6、負責審核及檢查乙方操作人員持證上崗情況，監(jiān)督乙方勞動人員符合《勞動合同法》有關規(guī)定。
7、負責攪拌站的調度工作。
8、負責調取混凝土攪拌站電腦記錄資料，監(jiān)控、分析攪拌站原材料使用情況。
三、乙方責任
1、依據(jù)簽訂合同，組織機械設備和操作人員進場, 并遵守甲方的各項管理制度和勞動紀律，服從甲方在施工組織、技術、質量、安全、治安、環(huán)保等方面的管理，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程作業(yè)，確?；炷临|量和操作安全。
2、按本合同約定提供符合甲方要求的操作人員及租賃機械，并負責辦理租賃機械的檢驗、計量和安全使用手續(xù)，向甲方提供租賃機械設備相關資料及特種作業(yè)操作人員的證件。
3、按照甲方技術交底、技術規(guī)范和混凝土配合比、調度指令組織攪拌和運輸作業(yè)，因承擔不服從管理，造成安全、質量事故責任和混凝土浪費的經濟損失。
4、與第三方發(fā)生的任何經濟行為，產生的經濟糾紛均與甲方沒有任何連帶責任;若有借甲方名譽損害其利益并產生負面影響的，甲方按相關法律法規(guī)予以追究我方責任。
5、向甲方提供所有從業(yè)人員的花名冊、特種作業(yè)操作證及身份證明資料，確保符合勞動法規(guī)要求。
6、所雇傭的機械操作人員按規(guī)定與之簽訂勞動合同，并將勞動合同報甲方審核備案。
7、應保證混凝土拌和站現(xiàn)場符合甲方文明施工要求，其費用已含在合同單價內，不再單獨進行計量支付。承擔甲方按統(tǒng)一標準提供的施工人員勞保用品費用。
8、負責點驗和看管甲方供應的原材料，若發(fā)生丟失、損失和驗收虧量，損失部分按合同附件2所列明的相應材料價格的1.2倍從乙方租賃費中扣除。
9、嚴格按甲方提供的配合比進行攪拌，合理使用甲方供應的材料，按照甲方調度指令組織混凝土的運輸，如果由于乙方不執(zhí)行甲方指令造成甲方供應材料超出混凝土配合比的合理損耗，超出部分以合同附件2所列明的相應材料價格的1.2倍從乙方租賃費中扣除。
10、辦理、承擔租賃機械財產保險費用。
11、保證租賃機械設備的安全正常運轉，備齊易損零部件，做好租賃機械設備發(fā)生故障時的應急保障措施。
12、加強施工人員法制觀念學習，做到普法教育，不酗酒鬧事，遵紀守法;承擔違法亂紀一切責任和經濟損失。
第八條 履約保證金
1、簽訂合同時，乙方向甲方交納 萬元的合同履約保證金，履約保證金的返還為乙方交納的本金。
2、履約保證金的返還：在乙方按本合同附件3所約定的主要施工人員在規(guī)定的期限內進駐施工現(xiàn)場后一個月，返還合同履約保證金的30%，當工程完成50%時，再返還30%，其余40%在合同全部履行完畢并辦理完工程結算手續(xù)時返還。
第九條 違約責任
1、甲方原因造成工程質量不合格，而返工的，甲方按實際發(fā)生的工程數(shù)量乘以該項合同附件列名單價給乙方計價付款。
2、因乙方原因造成甲方工程停工等待混凝土的，乙方按 元/天的違約金償付甲方。
第十條 合同的生效、修改、解除、終止
1、合同的生效：自雙方簽字之日起生效，合同履行完畢并帳務結清時終止。
2、合同的修改：
①、人力不可抗力的自然災害和社會性突發(fā)事件。
?、?、本工程停建或緩建。
?、?、重大設計變更。
3、遇有下列情況之一時，甲方有權解除合同：
?、?乙方不能按合同要求時間進場作業(yè)，勞務人員、機具不能滿足施工需求。
?、谶B續(xù)三個月完不成甲方下達的施工任務和進度指標。
?、凼┕べ|量、安全技術多次整改不能滿足設計要求。
?、芫芙^執(zhí)行甲方或上級部門的指令。
?、莨室馔锨窇Ц兜膭趧杖藛T工資。
?、抟曳阶孕型藞觥?/p>
甲乙雙方解除合同時;甲方按乙方已完成勞務費的80%辦理價款清算手續(xù)，20%作為乙方違約對甲方造成損失的補償。
第十一條 仲裁與訴訟
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議、糾紛，雙方應本著互諒、互讓、友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，雙方約定在甲方法人注冊所在地人民法院管轄訴訟;本條款的更改必須有甲方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章方能生效，其他任何人簽字、任何單位蓋章均無效。本合同關于爭議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補充合同、會議紀要、來往函件、發(fā)料單、結算單等涉及到爭議解決方法的，均不得對抗此約定。
第十二條 其他
本合同一式二份，其中正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本二份由甲方有關部門保管存檔。
甲 方：中鐵十七局津秦客運專線三標段 乙方：
項目經理部 工區(qū) (章) (章)
代表人： (簽字、章) 代表人： (簽字、章)
簽 訂 日 期： 年 月 日 合同訂立地點：
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