地皮指可供開發(fā)利用的建筑地段或場地。那么簽訂地皮轉讓合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編整理的地皮轉讓合同，歡迎參考閱讀。

　　地皮轉讓合同范文一

　　出讓方：賀萍萍(出讓方代表) 地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關東巷63號

　　身份證號:620523198512310023 (以下簡稱甲方)

　　受讓方：安 杰 地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街

　　身份證號:620523197910280072 (以下簡稱乙方)

　?、苯浖滓译p方協商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

　?、布追奖ＷC該宗地使用權權屬清楚無爭議。

　?、臣追剿鲎尩脑撟诘孛娣e共0.58畝(386.7平方米)。

　　⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝X1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。

　?、蹈犊罘绞?簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，該建造工程所有權各半分配)。

　?、对谛藿ㄟ^程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

　?、纷赞D讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合輔助的義務。

　?、皋D讓后乙方在該宗地的任何經營活動與甲方無關，甲方不得以任何理由干涉。

　　⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負。

　?、?本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

　?、槐竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方： (簽字) 乙方： (簽字)

　　簽約時間: 2013年8月18日

　　地皮轉讓合同范文二

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用

　　( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還

　　及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計

　　_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：____

　　代表：____

　　乙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　丙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

　　地皮轉讓合同范文三

　　甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組 朗其永

　　乙方：朗其生 孔進茂 榮金武

　　經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

　　一、轉讓土地四至界限及面積

　　土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路;南順溝至郭波艷華地界;西至 檳榔江;北至朗本旺地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地轉讓方式：永久性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(66000.00元)。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：

　　芒章村村委會簽章： 芒章村民小組簽章：

　　二0一一年五月三十日

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