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      工廠代理合同的注意事項(xiàng)

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        工廠代理合同要寫明代理事項(xiàng)合法、代理權(quán)限要明確、代理人和被代理人要有民事行為能力、代理的起止時(shí)間,雙方蓋章簽字。下面跟小編一起去看看工廠代理合同的注意事項(xiàng)吧!

        一、工廠代理合同的注意事項(xiàng)

        1、代理事項(xiàng)合法;

        2、代理權(quán)限要明確;

        3、代理人和被代理人要有民事行為能力;

        4、代理的起止時(shí)間;

        5、雙方蓋章或簽字等。

        二、代理合同雙方的法律責(zé)任

        1、代理人和被代理人之間負(fù)連帶責(zé)任。委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。如果代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

        2、代理人不履行代理職責(zé),損害被代理人利益的責(zé)任。如果代理人以被代理人的名義同自己或者同自己所代理的其他人進(jìn)行民事活動造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。這種情況實(shí)際上是代理人獨(dú)斷代理行為。如果代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人第三人負(fù)連帶責(zé)任。

        3、無權(quán)代理造成損害的責(zé)任。如果沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的代理行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)法律責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為,由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。

        4、如果本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意。如果第三人知道行為人沒有代理權(quán);超越代理權(quán)或者代理權(quán)已經(jīng)終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損失的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

        5、先沒有取得被代理人的同意,應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)法律責(zé)任。但在緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的,不受這個(gè)限制。

        三、合同簽訂有哪些注意事項(xiàng)

        注意一:注意合同對方主體資格。

        審查合同時(shí),必須對對方的主體資格進(jìn)行審查。我們認(rèn)為這種審查應(yīng)從三方面入手:

        1、對合同對方資質(zhì)的審查,審查中,要看對方是否具備簽訂合同的主體資格,主要包括:對方是否是企業(yè)法人,是否通過年檢,讓對方提供營業(yè)執(zhí)照,已經(jīng)工商登記資料,新成立的公司要倍加注意,防止是皮包公司。雖然是企業(yè)法人,但是合同名稱顯示是該企業(yè)法人下屬的一個(gè)職能部門,如辦公室,中心,委員會,指揮部等等這些都不行。比如說指揮部吧,有些地方政府需要興建一個(gè)項(xiàng)目,往往有好多政府部門組成一個(gè)某某項(xiàng)目指揮部,他是一個(gè)臨時(shí)性的一個(gè)機(jī)構(gòu),不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,他會隨著項(xiàng)目的完成而被撤銷,按照法律規(guī)定,他都沒有簽訂合同的資格,但是實(shí)踐中由于政府的體制原因,不簽還不行,除非你不做這單生意,如果和他簽訂合同就需要注意了,一定搞清楚這個(gè)項(xiàng)目的背景,由誰主導(dǎo)投資,建成后歸口單位是誰,簽訂這個(gè)合同有沒有超出指揮部的授權(quán)范圍等等。都需要注意,別到時(shí)指揮部一撤,你找誰都不好找。

        2、注意合同后面落款蓋章部分的名稱,需和前面保持一致,同時(shí)注意名稱的準(zhǔn)確性,一定要和營業(yè)執(zhí)照的名稱相一致,不能有差別,不能出現(xiàn)錯(cuò)字。前面是公司名稱,后面卻變成公司職能部門的名稱。這是不允許的。

        3、對于特殊行業(yè)的主體,要審查其是否具有從事合同項(xiàng)下行為的資格,如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的,可能導(dǎo)致合同無效。至于是否審查經(jīng)營范圍,根據(jù)《合同法》以及相關(guān)的司法解釋,只要不是國家專營,限制經(jīng)營的,合同都是有效的。這方面可從寬把握。

        以上只是對合同書上對方主體的書面審查,這里需要一提的是,光看手續(xù)還不行,最好由業(yè)務(wù)員作一下側(cè)面了解,以免讓對方以假亂真,在審查合同時(shí)盡量詢問一下業(yè)務(wù)員。

        注意二、注意合同的內(nèi)容必須齊備

        按《合同法》第十二條的規(guī)定:合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法等。這是立法列舉式的規(guī)定,但是在實(shí)踐中,要比這復(fù)雜的多,合同操作性越強(qiáng),那么你約定就越詳細(xì)。套用現(xiàn)代俗語解釋,合同就是立約各方制定的游戲規(guī)則,沒有詳細(xì)的規(guī)則,何談游戲? 下面主要是就針對買賣合同而言需要注意的問題,這個(gè)是我們經(jīng)常用到的。

        1、質(zhì)量條款必須寫的準(zhǔn)確,有標(biāo)準(zhǔn)的寫標(biāo)準(zhǔn),無標(biāo)準(zhǔn)的描述準(zhǔn)確,有特殊要求的一定注明,同時(shí)應(yīng)注明具體可操作的檢驗(yàn)方法。

        切記質(zhì)量條款約定的含糊不清,使將來履行時(shí)無法遵循。在審查合同過程中我們發(fā)現(xiàn),有的單位對此不是很重視,在合同中有的只寫:出廠標(biāo)準(zhǔn),國家標(biāo)準(zhǔn),國家有關(guān)規(guī)定,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),合格,良好等等,我們認(rèn)為都太模糊,一定要約定詳細(xì),這也

        是比較重要的條款。這個(gè)條款在合同模板中也有,屬于填空題,希望大家把他填好。

        質(zhì)保期一定要寫明,因?yàn)樯婕暗劫|(zhì)量保證金的返還時(shí)間問題。

        2、價(jià)款或者報(bào)酬條款,必須寫的具體。計(jì)量單位、單價(jià)、計(jì)算方法必須清晰明了,切忌前后矛盾。

        對于合同價(jià)款一定表述要準(zhǔn)確,用語要正確,能確定合同價(jià)款的,在合同中寫明,該合同價(jià)款包含哪些費(fèi)用,(如包含材料費(fèi)、制作費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、倉儲費(fèi)、檢測費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、指導(dǎo)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、技術(shù)支持、售后服務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用,為綜合價(jià)),注意加上人民幣還是其他幣種,不能單純光寫元(此處列舉《非誠勿擾》里面的臺詞),還要注意不同幣種符號的使用,決不能大意輕心(在此列舉一個(gè)案例)。

        不能確定合同總價(jià)款的,一定要把計(jì)量單位、單價(jià)、計(jì)算方法約定的清晰明了,不能只寫按照實(shí)際發(fā)生交易數(shù)計(jì)算,按照以前的交易習(xí)慣計(jì)算,這些都不允許的,這也是風(fēng)險(xiǎn)的潛在點(diǎn),即使以前有過交易,也不能這樣約定,因?yàn)橐坏┊a(chǎn)生訴訟,增加自己的舉證責(zé)任。

        3、關(guān)于合同價(jià)款的支付問題,這個(gè)在合同中要明確一個(gè)時(shí)間點(diǎn)或者一個(gè)期限,時(shí)間點(diǎn)就是一個(gè)明確的時(shí)間,具體到年月日。期限呢,就是約定在完成某項(xiàng)行為多長時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。對于價(jià)款的一次性支付就不再贅述了。

        4、履行方式、期限,驗(yàn)收。

        這一條款主要包括:供方發(fā)貨、需方自提、第三方接貨等方式。方式不同,合同的風(fēng)險(xiǎn)也有所不同。

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