房屋出租協(xié)議合同范本簡版
這次房屋出租，我們要詳細去了解一番合同，掌握好其中的一些細節(jié)和注意事項。那么房屋租賃合同又是怎樣的呢?一般而言要注意什么問題?以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
房屋出租協(xié)議合同范本簡版篇1
甲方：________________身份證號碼：________________________
乙方：________________身份證號碼：________________________
甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現(xiàn)租賃予乙方________________;經雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。
二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。
三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。
四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。
五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。
六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方;乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。
九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔任何責任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方;否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。
十一、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：____________________代表：____________________
電話：____________________電話：____________________
日期：____________________日期：____________________
房屋出租協(xié)議合同范本簡版篇2
出租方(以下簡稱甲方)___________________
承租方(以下簡稱乙方)___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
租賃地址：________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格______________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。
2.房屋租金：每月________________元人民幣。
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
三、雙方責任及義務：
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。
2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方。
四、室內附屬設施：
1.電器：________________________。
2.家俱：________________________。
3.水表底數(shù)：___________________。
4.電表底數(shù)：___________________。
5.煤氣表底數(shù)：_________________。
五、其它：__________________________。
六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。
出租方：____________________承租方：________________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
房屋出租協(xié)議合同范本簡版篇3
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條、房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
第二條、租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條、甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
第五條、乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品____________元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條、違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條、其它約定
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過________天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金________元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條、本合同一式________份，甲方執(zhí)________份、乙方執(zhí)________份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號：______________________身份證號：_______________________
電話號碼：______________________電話號碼：_______________________
__________年_________月_______日__________年_________月_______日
房屋出租協(xié)議合同范本簡版篇4
（_____）房租賃合字號
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據《中華人民共和國 合同法 》和《中華人民共和國 城市房地產管理法 》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
第三條乙方對該房屋（__________）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本 合同生效 之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他 債務 ，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；
2.如需轉讓或 抵押 房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔 違約責任 ，并可 解除合同 ；
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；
3.如將該 房屋轉租 ，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同， 擅自轉租 ，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂 租賃合同 ；
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付 違約金 ，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的；
2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定 拆遷 的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條雙方如在本 合同履行 中發(fā)生爭議，可向 房屋租賃 管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁；
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同的附件有：
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委托 代理 人：________委托代理人：________
房屋出租協(xié)議合同范本簡版篇5
出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：
雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_____.
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量
第三條租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____.
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
房屋出租協(xié)議合同范本簡版篇6
甲方：
乙方：
經雙方協(xié)商，就安全生產、治安消防管理等方面的問題，達成如下協(xié)議：
一、雙方應共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求
在與租賃房屋有關的施工生產、承包、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：
----《中華人民共和國勞動法》
----《中華人民共和國安全生產法》
----《中華人民共和國消防法》
----《北京市消防條例》
----《北京市安全生產條例》
----《企業(yè)事業(yè)單位內部治安保衛(wèi)條例》
----《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》
----其它相關的法律、法規(guī)和其他要求
二、甲方的職責與義務
1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律、法規(guī)和其他要求；
2.甲方負責監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育；
3.甲方負責將管理區(qū)域內的重點防范部位、安全設施（消防管線、安全出口等）告知乙方；
4.甲方有權對乙方在管理區(qū)域內的安全生產，消防保衛(wèi)等情況進行檢查，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進行整改。
5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，嚴禁到與其無關的甲方工作現(xiàn)場。
6.甲方負責對出租區(qū)域的安全設施（消防管線）進行檢查。
三、乙方的職責與義務
1.遵守國家有關安全施工、生產方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求；
2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。
4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。
5.出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。
6.建立健全本單位安全生產責任制并設置安全管理機構，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案；
7.負責承租區(qū)域內的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案；
8.負責本單位管理區(qū)域內重大危險源警示標志、安全設備（如滅火器材）的設置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工；
9.負責將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工；
10.負責開展本單位經常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患；
11.必須按國家有關規(guī)定，為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證生產施工工具、器械的使用安全；
12.必須組織全體生產、施工人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產技能；
13.雇用的員工或住宿人員必須按照當?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ鳎?/p>
14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改；一旦發(fā)生人身傷害或危及生產運行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產安全事故。
15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。
16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工、生產作業(yè)。
17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設施設備等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任。
四、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。
2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報上級安全管理部門備案。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：（簽字）代表：（簽字）
簽字日期：年月日
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