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      農(nóng)村土地租賃合同通用版范本4篇

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        明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成農(nóng)村土地租賃合同,今天小編就給大家整理了農(nóng)村土地租賃合同,希望對大家的工作和學習有所幫助,歡迎閱讀!

        農(nóng)村土地租賃合同1

        出租方(以下簡稱甲方): ,地址: ,電話: 。

        承租方(以下簡稱乙方): ,地址: ,電話: 。

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協(xié)議如下:

        第一條、土地范圍及用途:

        甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用,乙方租賃土地的用途為 。土地四至為,土地證編號為 。

        第二條、租賃期限 :

        租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條、租金及支付方式:

        1、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,總共 畝,年租金總額為 元;根據(jù)市場情況,如果周圍地租明顯高于合同約定的地租,則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協(xié)議約定本合同地租。

        2、租金支付方式為按年支付,于每年的 月 前支付。

        第四條、甲方權利義務:

        1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。

        2、合同簽訂前,甲方應該將所出租的土地的四至劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

        3、在合同期內,甲方不得將該土地再次出租給第三方。

        4、甲方確認上述出租給乙方的土地產(chǎn)權清晰,沒有產(chǎn)權糾紛,不是甲方債務抵押物,在乙方承租期內如因土地權屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。

        5、在承租期內,乙方改變土地用途,所需辦理的各種手續(xù),由甲方負責辦理并承擔相關由此產(chǎn)生的各項費用;在約定期間內甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,由此產(chǎn)生的各種費用由甲方承擔,乙方在支付租金時直接扣除。

        第五條、乙方權利義務:

        1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。

        2、在承租期內,乙方對該地塊享有占有權、使用權、經(jīng)營權、收益權,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

        3、乙方在承租期內可同他人合作經(jīng)營,如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先征得甲方同意。

        4、乙方不承擔租金以外的任何費用。

        5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前 日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同;如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前 日內書面通知甲方。

        6、 在承包期內附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇土地被征用、征收、占用的,所有補償款歸乙方所有。

        第六條、合同變更與終止

        農(nóng)村土地租賃合同2

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》的有關規(guī)定,甲方受 (發(fā)起人姓名)等村民委托,將 (流轉土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事 (經(jīng)營項目名稱) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成如下條款:.

        一,土地承包經(jīng)營權出租的期限和起止日期

        土地承包經(jīng)營權出租期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止.最長不超過第二輪土地承包期限.

        二,出租土地的地界,面積

        本合同租賃土地為 一帶,東至 為界,南至 為界,西至 為界,北至 為界.總面積為 畝,其中:田 畝,土 畝.

        三,土地租賃費用及支付方式,時間

        土地租賃費:按田 元/畝,土 元/畝計算,共計人民幣 元,大寫 整.土地租賃費,用人民幣支付.乙方每年 月 日前付次年租賃費,根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號,轉帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標準.

        四,土地交付時間

        甲方于 年 月 日前將土地交付乙方.

        五,甲方的權利和義務

        1.權利.

       ?、虐凑蘸贤?guī)定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.

        ⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同.①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,破壞地上附著物的;③不按時交納土地租賃費的.

        2,義務.

       ?、偶皶r提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助解決或調解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.

       ?、片F(xiàn)有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.

       ?、乾F(xiàn)有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好.以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施,并且一墳不能占兩個臺面,所損失的 作價賠償,所占土地面積按實減除租金.所有的墳墓在燒香,管理時不得損害臺面,果樹,設施等,否則加數(shù)倍賠償.

        六,乙方的權利和義務

        1,權利.在受讓的土地上,擁有相關的生產(chǎn)經(jīng)營權,產(chǎn)品處置權,收益權.

        2,義務.

       ?、旁趪曳?法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任.

        ⑵乙方將承租的土地采用轉包,轉租或入股等形式再流轉的,應與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,方能實施.

        七,其他約定事項

        1.本合同生效后,國家對該宗土地的扶持資金,除應由農(nóng)戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.

        2.承包期屆滿后,園內的建筑物,設施,果樹處理辦法要寫清.

        3.由于 成熟季節(jié)的差異性,承包期屆滿最后一年,在 月 日前 還未成熟,實行乙方繼續(xù)管護至當年果品成熟采收后為止,是否計租金要明確.

        4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權.

        5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿后,土地上的附著物和構建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

        6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶享受;附屬物,配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有.同時按照征用土地的實際面積,乙方減少相應土地的承租費.

        八,違約責任

        1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.

        2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任.

        3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.

        九,合同糾紛的解決方式

        甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由村委會,鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協(xié)議,可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.

        十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

        本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.

        甲方(蓋章):

        法定代表人(簽章):

        乙方(蓋章):

        法定代表人(簽章):

        鑒證單位及人員:

        簽約時間:年月日

        農(nóng)村土地租賃合同3

        甲方:       (出租方)

        乙方:       (承租方)

        經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

        一、租賃土地的地點、面積

        甲方將位于  ,東至  ,西至  ,南至  ,北至  的土地  畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

        二、租賃年限

        租賃期限為  年,從  年  月  日起至  年  月  日止(以公歷為準)。

        三、甲方的權利與義務

        1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

        2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

        3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

        4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

        5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

        四、乙方的權利和義務

        1、乙方自  年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的  月  日,承包費為每畝  元,每年共計  元(大寫:  元整)

        2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

        3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

        4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

        5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

        五、違約責任

        1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

        2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

        3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

        4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。

        六、其他

        1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

        2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

        甲方:

        證明人:

        乙方:

        農(nóng)村土地租賃合同4

        甲方:_________村委會  法定代表人:_________

        住址:_________

        郵編:_________

        聯(lián)系電話:_________

        乙方:_________

        身份證號:_________

        住址:_________

        郵編:_________

        聯(lián)系電話:_________

        鑒于:

        1.教育是立國之本,改善學校環(huán)境,美化學校場地,讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

        2.乙方原租賃學校西側地期限未滿,但考慮到甲方的實際需要,表示大力支持。

        3.經(jīng)雙方認真協(xié)商,同時考慮到乙方的損失情況,故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成解除土地租賃合同,合同如下:

        第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

        第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元,該款在合同生效后10天內付清。

        第三條 甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

        第四條 乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,不得拖欠。

        第五條 合同生效之日起,乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,甲方有權處理,乙方不得干涉。

        第六條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

        第七條 生效條件

        本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。

        本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。

        甲方(蓋章):___________ 乙方(簽):___________

        代表人(簽):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:________________ 簽訂地點:_______________


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