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      土地使用權益轉讓合同范本五篇

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      土地權益轉讓,就是將土地的使用權與經(jīng)營權轉讓給他人,自己放棄該權利。那標準的土地轉讓合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的土地使用權益轉讓合同范本,更多合同范本點擊“合同范本”查看!


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      土地使用權益轉讓合同1

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,定立如下協(xié)議:

      (1)甲方自愿將______承包并轉讓為己有的土地轉讓給乙方經(jīng)營。

      (2)轉讓的土地位于______,轉讓的土地界線為:東至______,南至______,西至______,北至______。在界線之內(nèi)的土地全部轉讓給乙方,轉讓之后經(jīng)營權為乙方所有,不受時限。

      (3)雙方協(xié)定轉讓金額為______元整。

      (4)轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉讓給乙方之后,對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有,甲方不在擁有任何使用權。

      (5)因土地原由______轉讓給甲方,再由甲方轉讓給乙方,因此,在土地轉讓之后,乙方對土地的使用權若受到干涉,由甲方承擔所有責任,包括乙方在使用土地時的一切財產(chǎn)損失、物質(zhì)損失。

      (6)自協(xié)議簽訂之日起,若任何一方不管以任何方式或借口違約,對因違約而早成的損失,由違約方承擔。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______年______月______日

      土地使用權益轉讓合同2

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;

      一、轉讓土地四至

      東至______為界,西至______為界南致______為界,北至______為界。

      二、轉讓土地面積

      甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

      三、轉讓金額

      本次轉讓金額按每畝______計算,共計______元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

      四、其他規(guī)定

      1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。

      2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

      3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。

      五、轉讓期限

      由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。

      六、違約責任

      甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

      七、其他條款

      本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      公證人:________________

      ______年______月______日

      土地使用權益轉讓合同3

      轉讓方(以下簡稱甲方):_________________________________

      受讓方(以下簡稱乙方):_________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,甲乙雙方就______________________轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉讓。

      一、轉讓房地產(chǎn)情況:

      __________________________________________________________________。

      二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓,該產(chǎn)權清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。

      三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)______________________元整。

      四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

      五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

      1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)______________________元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:

      (大寫)______________________元整,同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

      2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)______________________元整,并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

      六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

      七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。

      八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

      九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

      十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

      1、向仲裁委員會申請仲裁。

      2、向人民法院提起訴訟。

      甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

      ___________年_________月_______日___________年_________月_______

      土地使用權益轉讓合同4

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      丙方:__________________

      經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

      一、地塊概況

      1.該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

      2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

      二、轉讓方式

      1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

      2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

      3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

      4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用(  )字第__________號和成國用(  )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

      5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

      三、違約責任

      1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

      2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。

      3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

      四、其他

      1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

      2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

      3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

      5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

      6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

      甲方(蓋章):_______________

      代表:_______________________

      時間:______年______月_____日

      乙方(蓋章):_______________

      代表:_______________________

      時間:______年______月_____日

      丙方(蓋章):_______________

      代表:_______________________

      時間:______年______月_____日

      土地使用權益轉讓合同5

      轉讓方(以下簡稱甲方):___________________________

      受讓方(以下簡稱乙方):___________________________

      甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。

      一、轉讓標的

      甲方將其承包經(jīng)營的位于______________________________畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

      地塊名稱:

      _________________________________。

      二、轉讓期限

      轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年,即自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

      三、轉讓費

      轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

      四、支付方式和時間

      乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

      1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為___________年_______月_______日前一次或多次付清)

      2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)

      五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式

      甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

      六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

      1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

      2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

      3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

      5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

      6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

      7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

      8、其他約定:_____________。

      七、違約責任

      1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為__________。

      2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

      八、爭議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

      1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

      2、提請仲裁委員會仲裁;

      3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      九、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

      十、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

      甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

      ___________年_______月_______日___________年_______月_______日

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