2022年廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式
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2022年廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式篇1
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交用乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交用乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交用乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交用房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：____________________地址：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
2022年廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式篇2
甲方：(以下稱(chēng)甲方)
乙方：(以下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市區(qū)路(街)號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;
二、房屋總價(jià)款為萬(wàn)元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方;
四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;
五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;
七、因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān)。
八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由方承擔(dān)。
九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
2022年廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式篇3
甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方自愿將位于
售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了
解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣 (小寫(xiě)： 元整)，一次性付清。
三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積： 平方米。
五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
年月日
2022年廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式篇4
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：
身份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：
1、__元。
2、乙方已繳付樓款/。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān)。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年月日
2022年廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式篇5
出賣(mài)人：_____________________________________________
注冊(cè)地址：___________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________________________
注冊(cè)地址：___________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
買(mǎi)受人：_____________________________________________
姓名：_______________________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
姓名：_______________________________________________
國(guó)籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以_________方式取得位于___________________________、編號(hào)為_(kāi)_________________、的地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證書(shū)》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________。
該地塊土地面積為_(kāi)________，規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)________，施工許可證號(hào)為_(kāi)_________________。
第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_________幢_________座_________單元_________層_________號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)封閉式的_________個(gè)，非封閉式的_________個(gè)。
該商品房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)
買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、該商品房屬預(yù)售，按套整層出售，按套內(nèi)整層內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(______________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
2、該商品房屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_______幣)每平方米__________元，總金額(_______幣)_________元整。
3、該商品房屬現(xiàn)房，按套整層整幢出售，總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。(當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定)
本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異(含誤差，下同)，雙方同意按以下原則處理：
1、差異值為士0。6%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的`，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償;
2、差異值為士0。6%以上(不含本數(shù))至士3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方按買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ);
3、差異值超過(guò)士3%以上(不含本數(shù))的，買(mǎi)受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人書(shū)面提出退房申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)
第六條付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第_______種方式付款：
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式
買(mǎi)受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專(zhuān)用帳戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行為_(kāi)_____________，專(zhuān)用帳戶(hù)為_(kāi)________。憑銀行出具的存款憑證，向出賣(mài)人換領(lǐng)交款收據(jù)。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受人如未按本合同時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理。
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_________日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的________%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、__________________________________________________________。
第八條交付期限
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列各種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、__________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;
2、__________________________________________________________;
3、__________________________________________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第_____種方式處理
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_________日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、___________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
該商品房預(yù)售后，出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應(yīng)在受買(mǎi)人提出終止合同申請(qǐng)的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)
第十一條交接
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、______________________________________________________________。
3、______________________________________________________________。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：___________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：_____________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之______日起。天內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金。
3、_______________________________________________________________。
第十六條保修責(zé)任
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
3、________________________________________________________________。
第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)
第二十一條合問(wèn)附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人____份，______份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向申請(qǐng)登記機(jī)關(guān)備案。
出賣(mài)人(蓋章)____________買(mǎi)受人(蓋章)____________
法定代表人(簽)________法定代表人(簽)________
委托代理人(簽)________委托代理人(簽)________
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
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