房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督職責
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房地產(chǎn)行政主管部門的職責
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督管理職責如下幾點：
1，制定物業(yè)管理區(qū)域劃分辦法，并管理物業(yè)管理區(qū)域的劃分
2，指導業(yè)主大會的成立
3，對業(yè)主委員會的成立進行備案管理
4，參與物業(yè)服務收費辦法的制定
5，監(jiān)督核算物業(yè)服務收費的情況
6，制止或依法處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關違法行為
7，處理業(yè)主，業(yè)主委員會，物業(yè)使用人和物業(yè)服務區(qū)域在物業(yè)管理活動中的投訴
8，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全事故的報告予以備案并進行處理
9，審批業(yè)主改變物業(yè)原設計用途的方案
10，審批改變公共建筑和公用設施設備使用性質的方案
11，參與專項維修資金管理辦法的制定，并監(jiān)督檢查專項維修資金的使用
12，對違反本行政法規(guī)規(guī)定的行政處罰
行政部職責描述：
行政部作為企業(yè)的綜合事務管理部門，其主要職能是為整個企業(yè)的運轉提供資源支持和后勤保障，具體體現(xiàn)在以下五個方面。
1.參謀職能
行政部不僅應在日常事務方面做好上級領導的“參謀”和“助手”，更應在企業(yè)經(jīng)營理念、管理策略及用人政策等重大問題方面有自己的見解，從而真正成為上級領導不可或缺的“高級參謀”。
2.溝通協(xié)調(diào)
行政部不僅要與企業(yè)領導溝通，還要與各部門之間充分溝通，以便清晰地傳達企業(yè)的政策和上級領導的意見，保證高效地完成任務。
3.行政事務處理
行政部承擔著文書資料管理、辦公自動化、接待等事務的處理工作。
4.后勤保障
行政部擔負著車輛管理、司機管理、總務后勤(衛(wèi)生、餐廳、倒班宿舍)管理、安全保衛(wèi)管理等行政工作。
5.監(jiān)督控制
行政部不僅要為上級領導和各部門提供服務，還要制定企業(yè)的行政管理制度，并對相關制度的執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督與控制。
二、行政部工作職責
行政部主要負責貫徹公司領導指示，做好上下聯(lián)絡溝通，及時向領導反映情況、反饋信息，并做好各部門間的相互配合、綜合協(xié)調(diào)等工作。
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