2016房地產(chǎn)市場環(huán)境分析最新消息

房地產(chǎn)市場崩盤，主要表現(xiàn)是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性蕭條。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你精心整理的關(guān)于2016房地產(chǎn)市場環(huán)境的內(nèi)容，希望你喜歡。

2016房地產(chǎn)市場環(huán)境：盤論再次發(fā)酵

近日，隨著常州、杭州等前期房價上漲過快的城市部分樓盤大幅打折促銷的消息傳出，“中國樓市崩盤論”再次發(fā)酵。

所謂房地產(chǎn)市場崩盤，是指房產(chǎn)市場價格在商業(yè)炒作下經(jīng)過一個階段的上揚后，出現(xiàn)急劇下跌的現(xiàn)象。

樓市一旦崩盤，在相當(dāng)長的時間內(nèi)，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟會出現(xiàn)停滯，爛尾樓大量出現(xiàn)，銀行大量的壞賬無法收回，規(guī)劃好的待開發(fā)土地閑置，土地價格暴跌，很多二次置業(yè)的人購買的房屋變成負資產(chǎn)。

2016房地產(chǎn)市場環(huán)境相關(guān)資料拓展

事實上，美國、泰國、日本、中國香港等多個國家和地區(qū)都曾出現(xiàn)房地產(chǎn)市場崩盤，而房地產(chǎn)市場崩盤的前兆也驚人地相似。房地產(chǎn)市場市崩盤的前兆呈現(xiàn)一定的規(guī)律性。第一，一線城市房價大跌。樓市在最后崩潰之前，住房市場泡沫嚴重的一線城市房價會出現(xiàn)大跌。第二，房價大跌前股市瘋狂，股市與樓市泡沫破滅相伴而生。當(dāng)房地產(chǎn)泡沫即將破裂時，股市會經(jīng)歷一段瘋狂上漲后暴跌，并且在樓市真正崩盤以前出現(xiàn)一段“癲狂期”。第三，房地產(chǎn)有價無市。

房地產(chǎn)崩盤論的初現(xiàn)又來已久，最早可以追溯到2002北京房價破一萬時便有所謂“專家”預(yù)言房地產(chǎn)市場將崩盤，隨著每一次房地產(chǎn)市場價格大漲，這樣的論斷便塵囂直上。基于我國一線城市龐大的外來人口增加數(shù)量，房地產(chǎn)市場崩盤未免有些不現(xiàn)實。

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