二手房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人視頻
二手房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人視頻
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋、土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人代表，而一般房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都要參加一些相關(guān)的培訓(xùn)。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于二手房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人視頻的相關(guān)資料,供你參考。
二手房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人視頻
二手房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作內(nèi)容
?、挪杉?、核實和分析客戶與房源等信息，設(shè)計與管理房號體系，
?、婆惆榭蛻舨榭捶课荩?/p>
?、谴砥跫s鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，
?、壬贽k租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價，設(shè)計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計平面安排和處理面積誤差。
開發(fā)客戶
1、發(fā)布廣告：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系。
2、接洽客戶：當(dāng)買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯(lián)系時，了解客戶需求，并記錄下來。
3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀(jì)人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨有性。
信息維護(hù)
1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，
2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進(jìn)行匹配
驗房/帶看
1、對已有的盤源進(jìn)行實地勘測
2、邀約客源實地看房
簽約售后
1、對已看房的客源進(jìn)行合約簽訂
2、回顧老客戶
二手房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);
2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務(wù);
3、 負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
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