業(yè)主們應(yīng)該如何做好房子裝修預(yù)算
眼見又進(jìn)入了新房裝修的熱潮，接踵間卻為預(yù)算犯了難，如果為了房子的預(yù)算做好打算那就可以心安理得的花了，那么應(yīng)該如何做好預(yù)算呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的如何做好房子裝修預(yù)算，希望能幫到你。
如何做好房子裝修預(yù)算
第一、根據(jù)設(shè)計師畫出的房屋設(shè)計圖來確定所用材料
做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分，裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)這幾個部分。在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計師商量，讓設(shè)計師畫出房屋設(shè)計圖。
第二、算出材料費(fèi)
在設(shè)計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費(fèi)了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
客廳、臥室
1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
2.燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?/p>
3.布藝類：窗簾
4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座。
廚房
1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
3.電器類：灶具、油煙機(jī)
4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥。
衛(wèi)浴
1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
2.燈具類：主燈、射燈
3.電器類：換氣扇、浴霸
4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭。
第三、人工費(fèi)
每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。
第四、設(shè)計費(fèi)
有些業(yè)主為了省錢，不請設(shè)計師，想省掉設(shè)計費(fèi)，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而
會花更多的錢，因此選一個好的設(shè)計師非常有必要，設(shè)計費(fèi)千萬不能省。
業(yè)主在挑選設(shè)計師時不要偏信設(shè)計師所給你的設(shè)計圖，因為你也不知道這是
不是他設(shè)計的，業(yè)主可以多和設(shè)計師聊聊他的設(shè)計理念，以往設(shè)計的案例等等，從談話中看設(shè)計師的功底是否深厚。
第五、管理費(fèi)
管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。
裝修房子的流程
1、物業(yè)審批和技術(shù)交底
開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)，填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息，相關(guān)負(fù)責(zé)人，會交納押金，需要辦理出入證(施工方進(jìn)入小區(qū)使用，費(fèi)用施工方自理)。接下來是技術(shù)交底，甲方代表、乙方施工方、設(shè)計師、監(jiān)理一起核對現(xiàn)場項目，確認(rèn)裝修細(xì)節(jié)。然后材料進(jìn)場，需要甲乙雙方驗收簽字確認(rèn)，開始施工。
2、水電改造
進(jìn)場第一道工序是水電改造，工期需要3~7天(視改造項目的多少)，完工回填時水路需要打壓測試，電路需要通電驗收。
流程：進(jìn)場→定位→設(shè)計→彈線→開槽→熱熔焊接→管道固定→閉水試驗→打壓→驗收
3、瓦工及木工
根據(jù)地區(qū)、工藝的差異，瓦工和木工是第二階段，至于誰先誰后根據(jù)具體情況而定。防水和基層處理也會在此階段交叉進(jìn)行，瓦工一般工期在7~30天(浮動較大，一些需要拼花斜鋪的工期會很長)，木工部分現(xiàn)在都做得少，工期一般7~20天。完工后同樣要驗收，包括工程量核對。
4、油漆
油漆是裝修的最后一步，包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分，就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款，按照合同或約定的比例結(jié)清之前工程部分的款項。此部分工程結(jié)束后，工人可以撤離現(xiàn)場，做保潔、垃圾清運(yùn)以及后續(xù)的物件采購工作。
5、安裝
裝修完了，只能算入住前工作進(jìn)行到2/3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開關(guān)插座面板、室內(nèi)門、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝，此階段完成后需要結(jié)清所有款項，搬家后如果出現(xiàn)墻面磕碰或裂縫聯(lián)系施工方找補(bǔ)保修。
猜你感興趣：