2021上海公租房申請條件及辦理流程
公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費;公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。下面就是小編給大家?guī)淼?021上海公租房申請條件及辦理流程最新，希望能幫助到大家!
2021上海公租房申請條件
一、市籌公租房申請條件
申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當同時符合以下條件：
(一) 具有本市常住戶口，或持有有效期內《上海市居住證》;
(二) 已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金。
申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：
(一) 在本市人均住房建筑面積低于15平方米;
(二) 申請時未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。
二、區(qū)籌公租房申請條件
各區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準入條件由各區(qū)政府制定并公布。比如，申請閔行區(qū)籌公租房單身申請人或申請家庭主申請人應當同時具備以下條件：
1、具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》 ;
2、已與我區(qū)就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金 ;
3、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平米 ;
4、未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。
其中，申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產權人的，該戶籍地住房可不計建筑面積。
以單位名義集體申請的，其本單位職工和職工家庭除應符合上述條件外，申請單位還應該是閔行區(qū)的各類機關、在閔行區(qū)工商注冊登記或者實際經(jīng)營的企(事)業(yè)單位、社會團體。
上海公租房辦理流程
1)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機構提出申請，市籌公共租賃住房受理機構地址和聯(lián)系方式可在我局網(wǎng)站上查詢。
(2)提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構審核。
(3)資格審核。受理機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，應出具登記證明(準入資格確認書)，報區(qū)(縣)住房保障機構備案。
(4)抽查監(jiān)督。市住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向受理機構提出整改意見，受理機構應當及時落實整改。
(5)輪候供應。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應等情況，可實行輪候供應制度。
上海市籌公租房有哪些優(yōu)勢
① 核心地段：中環(huán)核心位置
② 國企房東：上海地產集團 國有獨資功能性國企
③ 租期穩(wěn)定有保障：合同期2年，可再續(xù)租2次，共6年
④ 社區(qū)品質高：石材外立面，小區(qū)綠化率高，棟間距寬
⑤ 居住安全放心：通過住保管理、城方服務，全方位保障
⑥ 價格驚喜：充分保證項目品質前提下，低于市場平均租金
⑦ 拎包入住：精裝修，家居裝修完善，拎包即可入住
⑧ 物業(yè)服務：國家一級資質申城物業(yè)24h服務，免收物業(yè)費
公租房的申請材料
公租房所需的申請材料大致如下：
(1)本人手寫申請書第二申請人和共同申請人(一般包括家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件;申請人和共同申請人的戶口簿原件及復印件。
(2)婚姻證明第一已婚人士的結婚證原件及復印件;
(3)單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;第三離異人員：離婚協(xié)議書，法院判決的房屋財產分割證明。
(4)申請人和共同申請人的收入證明。其中包括：
(一)工作單位人員：工作收入證明和12個月工資存折明細、銀行對賬單;
(二)靈活就業(yè)人員：單位證明。
(三)無業(yè)人員：本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章。
(四)在校學生，出具學生證和在校證明。
(五)房產證明。
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