汕頭公積金貸款最新指南2022
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。下面是小編為大家整理的汕頭公積金貸款最新指南2022，更多申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公積金申請(qǐng)書(shū)”查看！
汕頭公積金貸款條件
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)具備以下條件：
1.申請(qǐng)人必須是本人(或配偶)的戶口所在地為汕頭市或者住房公積金繳存地為汕頭市，在本市或外市連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上的職工，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，沒(méi)有不良信用記錄，有償還貸款本息的能力;
2.購(gòu)買(mǎi)本市自住住房(二手房建成年限25年內(nèi)<含>)所購(gòu)房產(chǎn)必須具有符合法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)房合同(一手房登記備案)，且可用于辦理合法有效抵押登記手續(xù);
3.購(gòu)房首期付款不得低于規(guī)定比例(一手房不低于30%，二手房不低于40%) ;
4.同意按照管理中心規(guī)定的擔(dān)保方式辦妥擔(dān)保手續(xù);
5.法律法規(guī)及管理中心規(guī)定的其他條件。
汕頭公積金貸款材料
基本材料：
(1)申請(qǐng)人(及配偶)和購(gòu)房人(及配偶)身份證及復(fù)印件;
(2)申請(qǐng)人住房公積金存折及復(fù)印件;
汕頭公積金貸款流程
申請(qǐng)人到貸款銀行或售房單位咨詢(xún)貸款事宜，委托銀行征信，測(cè)算可貸額度和年限。(本市繳存的職工，可自行在粵省事測(cè)算可貸額度。)
一手房貸款申請(qǐng)人與售房單位簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，由售房單位到相關(guān)部門(mén)辦理登記備案和轉(zhuǎn)移預(yù)告登記手續(xù);
二手房貸款申請(qǐng)人與售房人辦理房產(chǎn)交易后，取得《買(mǎi)賣(mài)合同》、《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》、《廣東增值稅普通發(fā)票》等資料。
一手房由售房單位將登記備案的《買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)資料移交貸款銀行，貸款銀行通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。
二手房貸款的申請(qǐng)人自行將上述資料提交貸款銀行并預(yù)約辦理貸款手續(xù)。
貸款銀行受理和初審后，將資料提交中心審核。
貸款銀行根據(jù)中心的審核意見(jiàn)，辦理抵押登記手續(xù)，取得預(yù)告抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證，提請(qǐng)中心放款;中心出具《放款通知》后，貸款銀行放款。
申請(qǐng)人到貸款銀行領(lǐng)取《住房公積金借款合同》。
公積金貸款申請(qǐng)書(shū)
住房公積金管理中心管理部：
本人系__局職工___，年齡__歲，漢族，籍貫__省__縣，個(gè)人公積金賬號(hào)：____，居住在__，現(xiàn)需修繕?lè)课荩蛸Y金不足，需向貴中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款人民幣100000元，期限5年。
申請(qǐng)人愿意遵守相關(guān)住房公積金貸款管理規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息，并愿意用貸款所購(gòu)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。若不履約，同意中心(管理部)及委托的貸款銀行處理變賣(mài)抵押物和扣劃承諾人的住房公積金用于償還貸款本息。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
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