二手房貸款，是指購(gòu)房人以在住房2級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇做抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本期的貸款業(yè)務(wù)，它是指中國(guó)各家銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)置二手住房的貸款。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。

　　哈爾濱銀行二手房貸款

　　【產(chǎn)品定義】

　　為了滿足廣大市民的購(gòu)房融資需求，哈爾濱銀行以專業(yè)高效的二手房貸款服務(wù)，為客戶安家置業(yè)提供鼎力幫助。

　　【產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)】

　　利率優(yōu)惠　最大限度降低您融資成本，

　　專業(yè)高效　團(tuán)隊(duì)專業(yè)，

　　手續(xù)簡(jiǎn)便　審批迅速，

　　期限靈活　還款期限靈活，擴(kuò)大選擇空間，實(shí)現(xiàn)輕松融資。

哈爾濱銀行二手房貸款

　　【貸款條件】

　　年齡18周歲以上，具有完全民事行為能力，且在我行分支機(jī)構(gòu)所在地有常駐戶口的自然人;

　　能提供合法有效的身份證件，收入證明或職業(yè)證明;

　　能夠提供婚姻狀況證明，配偶有效身份證明，以及配偶收入或職業(yè)證明;

　　有償還貸款本息的能力;

　　無(wú)不良信用記錄;

　　所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明或與售房人簽訂的《房屋買賣合同》;

　　貸款人規(guī)定的其他條件。

　　【貸款額度和期限】

　　貸款額度　購(gòu)買住宅，貸款額度最高為評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)格的70%;購(gòu)買商用房，貸款額度最高為評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)格的50%。

　　貸款期限　所購(gòu)房屋為住宅的，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年;所購(gòu)房屋為商用房的，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年。

　　【貸款資料】

　　本人及配偶的身份證、戶口簿或其他有效證件、婚姻狀況證明及近期1寸彩照;

　　借款人收入證明材資料;

　　合法的購(gòu)房合同、協(xié)議;

　　借款人用于購(gòu)房首付款憑證;

　　貸款人規(guī)定的其他資料。

　　【貸款流程】

　　貸款申請(qǐng)、銀行審批、辦理手續(xù)、放款、按期還款