享受購(gòu)房補(bǔ)貼的條件都有哪些
在生活中，很多購(gòu)房者是可以享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策的，但是，購(gòu)房補(bǔ)貼是有條件要求的。那么，享受購(gòu)房補(bǔ)貼需要哪些條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的享受購(gòu)房補(bǔ)貼需要的條件，希望能幫到你們。
享受購(gòu)房補(bǔ)貼的條件
1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));
3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。
首套房政策補(bǔ)貼的規(guī)定
首次購(gòu)買住房，包含改善型購(gòu)房，并以按揭方式支付，同時(shí)在上述區(qū)域繳納個(gè)人所得稅的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人為享受財(cái)政補(bǔ)助對(duì)象。所謂產(chǎn)權(quán)人，是指申請(qǐng)享受補(bǔ)助住房的產(chǎn)權(quán)人，具體以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，并且這一住房產(chǎn)權(quán)人都要符合的條件，這樣該套住房才可以享受補(bǔ)助。
1、多可補(bǔ)助購(gòu)房總價(jià)30%
2、補(bǔ)助方式和額度為：從購(gòu)買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助。總累計(jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30%。
3、一年納稅1.8萬(wàn)補(bǔ)助7200元
4、個(gè)稅繳納越高者，獲得的補(bǔ)貼越多。假定一個(gè)人一個(gè)月繳納1500元的個(gè)稅，一年就將繳納1.8萬(wàn)元的個(gè)稅。按照個(gè)稅的40%給予補(bǔ)助，那么他這一年就可以獲得7200元補(bǔ)助金。而這也是有上限的，不得超過(guò)住房總價(jià)的三成。
廣東住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)
住房補(bǔ)貼提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為： 正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月。
副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的科級(jí)(包括技術(shù)工人、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66)，
2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元，副科級(jí)900元，正科級(jí)1000元，副處級(jí)1100元，正處級(jí)1200元，副司級(jí)1400元，正司級(jí)1600元，機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中技師可達(dá)1100元。
另外，無(wú)房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。
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