物業(yè)公司部門主管具體崗位職責
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物業(yè)公司部門主管具體崗位職責1
1、負責編制項目年度公共設施、設備及物業(yè)的維修與保養(yǎng)計劃并組織實施;
2、負責項目的承接查驗，裝修審批、監(jiān)管與驗收;
3、負責房屋、公共設施設備的巡查和處理;
4、負責組織并參與突發(fā)事件的搶修和處理工程遺留問題;
5、負責對工程施工單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及與客服中心、公司內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)與溝通;
6、負責公共水電等費用分析、改善及相關節(jié)能方案的提出與實施;
7、負責園區(qū)內(nèi)公共設施、設備檔案、維修記錄、技術資料的整理與保管;
8、負責上級交辦的臨時事項及各項工作任務。
物業(yè)公司部門主管具體崗位職責2
1、協(xié)助部門負責人統(tǒng)籌管理客服中心 ;
2、負責部門具體業(yè)務流程的制定及業(yè)務開展;
3、負責金鑰匙服務理念的導入;
4、負責部門業(yè)務數(shù)據(jù)的輸出及優(yōu)化;
5、負責部門人員梯隊建設;
6、負責部門新業(yè)務模塊的落地;
7、完成部門負責人交辦其他事項。
物業(yè)公司部門主管具體崗位職責3
1.統(tǒng)籌物業(yè)項目的整體工程工作，并與施工單位、租戶及相關部門的溝通協(xié)調(diào);
2.負責審核和監(jiān)督各項目所需設備的采購需求;
3.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
4.負責項目的物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督;
5. 負責制定節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;
6.負責二次裝修工程圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關協(xié)調(diào)工作;
7. 組織重大突發(fā)工程類事故搶修，工程事故報告審定;
8.負責部門員工日常管理、考核、安全教育等知識的培訓及技術管理和指導;
9.完成領導交代的其他工作。
物業(yè)公司部門主管具體崗位職責4
1、負責確保設施正常運行，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務;
2、針對項目設施狀況，向上級提出工程改進的建議;
3、落實場內(nèi)工程項目的實施，包括改造項目的設計協(xié)調(diào)及招標配合等;
4、研究能源節(jié)約計劃，以降低工程運作成本;
5、負責檢查與監(jiān)督設施設備的維修及維護保養(yǎng)工作;
6、定期檢查所有消耗品和備用件量，實施成本控制，并協(xié)助上級實施各級員工培訓計劃;
7、租戶物業(yè)條件實地勘察核實，租戶設計圖紙審核，租戶施工階段各項工作協(xié)調(diào)，租戶施工質(zhì)量監(jiān)管檢查，租戶裝飾工程驗收及施工保證金繳交、退還事宜;
8、完成上級安排的其他任務。
物業(yè)公司部門主管具體崗位職責5
1、負責物業(yè)項目的業(yè)務拓展工作,收集、整理、分析目標市場，建立項目信息庫;
2、負責對有效信息制定拓展渠道，包括對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實施;
3、制訂可行的市場拓展計劃并實施,不斷提高公司業(yè)務的市場份額;
4、負責所對市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
5、拓展物業(yè)新項目及對新項目的調(diào)研、論證、策劃,熟悉招投流程與標書的編寫工作。
物業(yè)公司部門主管具體崗位職責6
1、負責組織下屬安防人員對管轄區(qū)域進行巡邏，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改;
2、執(zhí)行國家公安部門之安全保衛(wèi)工作方針、政策及法規(guī)，建立、健全廣場各項安防工作制度，對廣場之安防工作全面負責;
3、負責制定安防工作計劃并組織實施;
4、制定各類應急預案、演習方案并組織實施;負責編制安全管理隊伍的培訓計劃并組織實施;
5、督導各級下屬員工執(zhí)行工作，編排員工排班表，召集保安工作例會;遇有緊急事故，如水浸、火警事故，全責處理善后工作;
6、每天不定時巡視抽查本部所屬區(qū)域安防巡視記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題予以糾正，提高管理水準;
7、監(jiān)督考察各崗位人員之工作態(tài)度、勞動紀律、儀表儀容等工作;
8、負責與營運部、物管部寫字樓的日常溝通工作，確保與廣場內(nèi)的各租戶、寫字樓租戶保持良好、穩(wěn)定的工作關系;
9、負責與工程部保持日常溝通工作，確保對工程施工現(xiàn)場進行及時、有效的安全監(jiān)管，并針對上報至其部門的工程維修項目跟進維修結果;
10、負責與管轄區(qū)警署、交警大隊之聯(lián)系，協(xié)助、配合警署、交警大隊對治安案件之調(diào)查及廣場交通工作的開展。
物業(yè)公司部門主管具體崗位職責7
1、協(xié)助負責物業(yè)公司招聘/培訓相關工作;
2、負責簡歷篩選、人選初步溝通、面試安排、offer談判及發(fā)放、招聘檔案、供應商、流程管理;
3、負責培訓需求、內(nèi)部管理類調(diào)查管理，年度培訓計劃管理等工作;
4、負責新員工培訓、專業(yè)培訓的組織(含視頻培訓)開展。
5、員工入轉調(diào)離等相關工作