每個公司的職位上都有相應的職責，用來規(guī)范公司的各位員工，是促進公司發(fā)展的利器。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責，我們一起來看看吧！

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇1

1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;

3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

6、負責監(jiān)管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

7、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;

8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇2

1、負責制訂工程部工作計劃，經(jīng)審批后監(jiān)督落實，以保證計劃的按時、保質的完成。

2、負責制訂本部門的年度、月工作計劃，經(jīng)審批后組織實施，并監(jiān)督執(zhí)行情況。

3、負責處理工程部職責范圍內發(fā)生的問題和業(yè)主對工程維修投訴并負責對重大事故組織調查分析及處理工作。

4、掌控部門人員及設備狀況，及時對本部門工作進行檢查、指導，并負責部門內的專業(yè)技能培訓。

5、負責外包項目的合同評審及施工方案和工程預算的審核，及驗收工作。

6、負責對材料、備件、工具、儀器儀表及設備申購的審核及上報審批。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇3

1、在總經(jīng)理的領導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置;

2、負責制定設備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;

3、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產管理;

4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;

5、堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作;

6、合理安排人員工時，以提高工效;

7、抓好節(jié)能工作;

8、做好管理區(qū)域內防火防盜等安全工作;

9、做好對下屬員工的培訓考核工作;

10、做好本部門計劃及相關工作。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇4

1、負責編寫完善各種設施設備操作、運行以及維護保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程，經(jīng)審批后督導、組織下屬按作業(yè)規(guī)范操作;

2、制定工程維修安全應急預案，負責部門安全事故的調查處理;

3、負責編制年/季/月度設施設備維護保養(yǎng)計劃，組織計劃實施并定期檢查;

4、負責審批裝修方案，對裝修過程進行監(jiān)督管理;

5、建立健全部門內部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展;

6、參與評估物業(yè)項目管理成本及服務品質，提出合理化建議;

7、負責物業(yè)項目工程前期介入工作，提出合理化建議;

8、負責與開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關職能部門的溝通協(xié)調;

9、負責跟進項目施工進度，協(xié)調處理工程遺留問題;

10、負責項目物業(yè)工程驗收、接管交付等工作;

11、控制小區(qū)能耗成本，組織實施小區(qū)節(jié)能降耗工作;

12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作;

13、負責組織相關服務供方招投標工作的開展;

14、負責質量管理體系在部門的正常運行和持續(xù)改進;

15、按公司要求確保本部門各項指標、決議的貫徹執(zhí)行和年度經(jīng)營管理目標的完成;

16、完成上級領導交辦的其他各項工作任務。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇5

1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執(zhí)行總經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質量，提高工作效率。

2、根據(jù)公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障設備設施合理、經(jīng)濟的運行。制訂能源管理方案并做好開源節(jié)流工作。

3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統(tǒng)操作指導書和應急預案并進行實操演練。

4、負責編制設備、設施月度、年度維修保養(yǎng)計劃并按計劃組織實施。

5、負責做好相關部門的溝通協(xié)調工作和本部門相關業(yè)務的合同評審。

6、針對下屬員工的技術狀態(tài)能力，編制培訓計劃并組織培訓、考核;注重員工的職業(yè)道德教育、提高員工的物業(yè)服務意識和服務技能。

7、做好技術檔案管理工作，對技術資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。

8、負責物業(yè)項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、核實工作。

9、負責業(yè)戶二次裝修方案的審批和裝修工程監(jiān)督管理及驗收工作。

10、負責所管轄區(qū)域內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并上報物業(yè)總經(jīng)理審核。

11、配合相關部門按《業(yè)戶入伙流程》做好業(yè)主房屋設施設備的交驗、記錄工作。

12、參與重大改造工程的監(jiān)督施工和施工質量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。

13、負責外包單位管理工作和施工質量的督導和考核并提出整改意見。

14、負責《維修施工單》的管理工作，制定部門維修物料的購買計劃，定期呈送上級領導審核;做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。

15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇6

1、執(zhí)行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度;

2、 根據(jù)公司要求審核維修、保養(yǎng)計劃;

3、 審核、維修工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;

4、 全面負責設施設備的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求審核和調整預算,并嚴格控制設施設備;

5、 跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節(jié)約能源;

6、 督促制定相關報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術管理;

7、 完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇7

1、負責工程部設備運行團隊的管理，團隊提升及帶領;

2、協(xié)助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，并按已制定的工作計劃和預算執(zhí)行;

3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;

4、負責分管系統(tǒng)的節(jié)能降耗部署和實施工作;

5、負責項目工程改造、二裝施工管理及規(guī)范化施工管理。

6、負責項目設備設施管理，標準化設備保養(yǎng)維護及系統(tǒng)化管理。

7、具有優(yōu)秀的溝通能力及執(zhí)行能力、能獨立完成設備設施前期保養(yǎng)計劃及規(guī)避設備設施運營風險;

8、完成上級交辦的其它工作任務。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇8

1、負責對各項目進行品質檢查、監(jiān)督、指導;

2、組織編寫工程品質檢查工作報告，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題出具改進意見并督促落實;

3、負責制訂體系文件的培訓計劃并指導實施;

4、負責處理緊急突發(fā)事件并及時上報;

5、負責工程專業(yè)條線制定服務質量檢驗標準、服務質量檢驗流程及方法;

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇9

1、參與項目年度維保工作計劃、項目預算的評審工作。

2、 參與項目年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。

3、參與新建項目的物業(yè)工程前介工作，提出合理化建議。

4、負責節(jié)能、創(chuàng)新技術的開發(fā)與應用，指導項目開展節(jié)能、創(chuàng)新工作。

5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。

6、收集項目工程管理制度優(yōu)化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇10

1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

2、承接查驗的主導，問題匯總，跟進整改銷項。

3、交付項目的工程移交，接收管控。

4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

5、設備標準化推進。

6、設備臺賬梳理審核。

7、能耗管控，審批。

8、移交后的部分設備過戶更名。

9、保養(yǎng)計劃監(jiān)督，管控。

10、設備現(xiàn)場巡查，品質檢查。

11、倉庫管理，采購物資管控。

12、人員內務管理，培訓。

13、月度數(shù)據(jù)匯報，輸出對接總部。

14、技術支持，市場委托的設備評估。

15、政府關系的接洽。

16、領導交辦的其它工作。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇11

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經(jīng)營指標的完成;

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);6、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;

8、負責工程專業(yè)例行事務的落地執(zhí)行;

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養(yǎng)、員工關懷組織;

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇12

1、向項目經(jīng)理匯報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門質量目標;

2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處于完好的技術狀態(tài);

3、負責項目設備設施的交接驗收;

4、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，做好節(jié)約能源的工作;

5、組織編制各種設備的保養(yǎng)、維修計劃，采購計劃，并組織實施;

6、根據(jù)運作管理要求，進行成本控制;

7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

8、組織擬訂設備管理、操作、維修養(yǎng)護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

9、定期組織開展工程部維修人員技術業(yè)務和體系管理學習，不斷提高業(yè)務技術水平;

10、負責對項目設備外包的技術聯(lián)系、交流、合作、協(xié)調等;

11、完成上級經(jīng)理交辦的其他工作和協(xié)調職能范圍內的相關事宜工作。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇13

1、負責小區(qū)日常線路維修計劃檢修、保養(yǎng);

2、負責小區(qū)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

3、負責小區(qū)內部所有電氣設備的維護檢修工作;

4、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;

5、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監(jiān)視運行情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;

6、巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規(guī)定的，應及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理;

7、領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇14

1、負責統(tǒng)籌區(qū)域公司工程條線工作，管理工程團隊，制定工作計劃;

2、負責物業(yè)項目工程的培訓與技術支撐;

3、負責設施設備的維護和改造，降費增效。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責篇15

1.負責項目轄區(qū)內自用、公用部位、公共設施的維修和養(yǎng)護工作;

2.負責工程部團隊日常管理工作，監(jiān)督、管理日常工程事務;

3.負責工程部人員基本的業(yè)務知識以及操作流程，追蹤工作執(zhí)行結果，協(xié)統(tǒng)團隊成員不斷改進完善工作質量;

4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的工程維修管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;

5.負責與其他部門進行資源的溝通、協(xié)調;

6.對于樓宇智控以及建筑消防設施有深入了解。