物業(yè)管理公司工作職責
物業(yè)管理公司需要良好的理解力和執(zhí)行力、以及較強的文字語言表達能力，熟悉物業(yè)日?？蛻舴展ぷ?下面是小編給大家整理的物業(yè)管理公司工作職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)管理公司工作職責1
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)管理公司工作職責2
1.每日進行巡檢，確保廣場消防安全
2.完成年度停車場收費指標
3.制定環(huán)境清潔計劃，監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，確保公司的內(nèi)外環(huán)境(地面、衛(wèi)生間、門前三包、扶梯等公共設施)衛(wèi)生達標
4.嚴格執(zhí)行保潔外包合同，對存在的問題進行管控，確保衛(wèi)生達標
5.保證隱患問題系統(tǒng)填報率
6.場內(nèi)裝修的管控與消防安全驗收
7.定期進行品質(zhì)檢查，跟進不合格項的整改，確保廣場品質(zhì)
8.年度預算執(zhí)行控制
9.按要求完成物業(yè)類招投標
10.定期組織開展內(nèi)審工作，修改完善體系文件
11.按要求完成質(zhì)量及環(huán)境體系論證
物業(yè)管理公司工作職責3
1、全面管理萬達廣場物業(yè)部工作。監(jiān)督和指導安全管理、保潔、綠化、消殺、石材養(yǎng)護、外墻清洗工作的開展;
2、負責制定部門日常工作的作業(yè)程序;與政府相關主管部門保持良好溝通;
3、負責部門職員專業(yè)知識培訓的計劃及執(zhí)行;
4、制定物業(yè)服務及投訴處理程序并培訓員工;負責各類商業(yè)活動的安全保障工作;
5、負責物管部預算及費用控制;
6、負責日常經(jīng)營中突發(fā)事件的預案制定及演練、處理。
物業(yè)管理公司工作職責4
1、熟悉、了解公司的各項規(guī)章制度，熟練運用物業(yè)商鋪管理各類相關軟件;
2、監(jiān)督本部員工遵守各類規(guī)章制度，合理安排客服部工作，巡察本部門各崗位工作的開展情況，保持物業(yè)服務中心工作秩序正常、有序;
3、督促、收取物業(yè)管理費用(水、電、煤費用)，進行空置房的統(tǒng)計，與財務核對收繳情況;
4、做好重大投訴的處理及匯報工作;
5、定期回訪業(yè)主，配合完成市場文化活動;
6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對物業(yè)服務部門的建立;
7、做好上傳下達工作，協(xié)調(diào)本部及各部之間關系，保證本部門工作的正常開展;
8、完成物業(yè)服務中心經(jīng)理交辦的其他各項工作任務。
物業(yè)管理公司工作職責5
在上級的直接指導下負責對大廈及周邊區(qū)域進行統(tǒng)一檢查。
主要工作職責包括但不限于：
負責巡查大廈及周邊區(qū)域，以確保其保持清潔、有序且安全;
根據(jù)值班團隊經(jīng)理的指示，執(zhí)行具體行為。
確保所有設施正常運行，包括自動扶梯、電梯及貨梯;
上報任何突發(fā)事件及保養(yǎng)故障，如有必要，應以口頭及書面兩種形式上報;
嚴格遵照操作手冊、預防措施手冊及其他管理原則里規(guī)定的指導及流程;
對正在進行的保潔及保養(yǎng)修理工作進行監(jiān)督;
物業(yè)管理公司工作職責6
1、熟練掌握機電設備的操作規(guī)程，安全可靠、按質(zhì)按量準時完成維修任務。
2、能處理本專業(yè)的突發(fā)事件及應急維修。
3、自覺遵守公司各項規(guī)章制度，遵守本專業(yè)管理制度、操作規(guī)程。
4、不斷學習物業(yè)管理知識及本專業(yè)技術知識，提高處理問題的綜合能力。
物業(yè)管理公司工作職責7
1、在項目經(jīng)理的領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能;
2、受理業(yè)主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;
3、負責巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設施設備;
4、負責管理轄區(qū)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等服務工作。
5、全面掌握轄區(qū)物業(yè)公共設施、設備的使用過程，定期對消防設備進行巡檢、維護，確保消防設備時時處于良好備用狀態(tài);
6、協(xié)助公共秩序維護，檢查、監(jiān)督轄區(qū)治安、消防、清潔工作，并做好巡視記錄。
7、負責處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時向主管匯報。
8、熱情接待租戶，及時處理租戶的投訴，并做好記錄;
9、熟練掌握消防器材的使用，發(fā)生火警，應立即采取應急措施;
10、領導交待的其他事情。
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