物業(yè)設(shè)備主管崗位職責
物業(yè)設(shè)備主管需要熟悉物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的各個周期，具備承接查驗、設(shè)備設(shè)施驗收移交、裝修管理、能耗管理等能力;下面是小編給大家整理的物業(yè)設(shè)備主管崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)設(shè)備主管崗位職責1
1、協(xié)助設(shè)備部經(jīng)理對工程設(shè)施設(shè)備管理類體系文件進行編寫和修訂;擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并定期檢查各區(qū)域落實情況;
2、定期巡查并提升各區(qū)域各項目設(shè)備設(shè)施的運營管理，并提出合理化建議和方法; 3、指導和監(jiān)督各區(qū)域設(shè)施設(shè)備承接查驗工作的開展與實施;
4、協(xié)助各區(qū)域公司工程委外業(yè)務(wù)的招投標、合同簽訂等工作;
5、協(xié)助推動各區(qū)域公司現(xiàn)場設(shè)備風險與疑難問題的整改。
6、領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)設(shè)備主管崗位職責2
1、保證公共區(qū)域及小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，提供安全保障;
2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場整改工作;保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用;
3、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護;
4、檢查(驗收)設(shè)備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果;及時處理客戶報修
物業(yè)設(shè)備主管崗位職責3
1、負責處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級領(lǐng)導匯報。
2、熟悉供水、供電、電梯、消防等公共設(shè)施設(shè)備的運作和應(yīng)急處理工作。
3、定期巡視設(shè)施設(shè)備的運行情況，做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合項目其他部門工作，建立良好的合作關(guān)系。
5、負責設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的各項行為。
6、根據(jù)項目現(xiàn)場情況，制定能耗管控措施，并保證實施。
物業(yè)設(shè)備主管崗位職責4
1、負責項目全年維修工程計劃、設(shè)施設(shè)備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實，并對設(shè)施設(shè)備滿意度負責;
2、負責項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養(yǎng)。檢查、記錄第三方服務(wù)單位維保工作，出現(xiàn)問題及時對接;
3、負責對業(yè)主提交的裝修申請進行審核，對業(yè)主裝修及其他現(xiàn)場工程的施工方進行監(jiān)督管理;
4、負責協(xié)調(diào)技術(shù)員處理業(yè)主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現(xiàn)場整改工程，協(xié)助管家處理設(shè)備相關(guān)的投訴;
5、負責新進駐項目設(shè)備驗收、戰(zhàn)圖設(shè)施設(shè)備導入、FM系統(tǒng)排程、跟進地產(chǎn)返修、協(xié)助零星交付帶看等工作;
6、負責制定節(jié)能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。
7、負責制定突發(fā)事件應(yīng)急預案，遇到突發(fā)停水、停電、反水、電梯困人等時間趕到現(xiàn)場處理，并做好收尾工作;
8、負責給項目技術(shù)員進行賦能培訓、團建。
物業(yè)設(shè)備主管崗位職責5
1、制定設(shè)備、設(shè)施維修改造計劃和工程部全年費用預算;
2、負責物業(yè)設(shè)備設(shè)施接管驗收及具體實施組織工作和租戶二次裝修方案的審核工作;
3、負責物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的編制、組織、安排及實施;
4、負責日常巡查各崗位的工作狀況，審閱各值班記錄、設(shè)備運行表，發(fā)現(xiàn)問題及時了解并組織采取有效措施;
5、負責園區(qū)設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)及巡檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
6、對報修記錄、工作質(zhì)量記錄進行收集、整理、分類并存檔，及時安排工程人員處理報修問題，并負責跟蹤回訪驗證工作質(zhì)量;
7、負責監(jiān)管工程材料的儲備，嚴格出入庫手續(xù)，控制工程材料成本，并制定合理采購計劃;
8、負責監(jiān)督工程人員的各項工作落實情況及檢查投訴記錄處理情況;
物業(yè)設(shè)備主管崗位職責6
1)負責各種設(shè)備相關(guān)制度流程文件、合同及表格的擬定和修訂;
2)負責對設(shè)備供應(yīng)商進行評審、考核，建立供應(yīng)商檔案及合格供應(yīng)商名冊;
3)負責市場調(diào)查，及時了解設(shè)備市場情形，熟悉設(shè)備技術(shù)性能、標準和規(guī)定;
4)做好設(shè)備采購資料(合同)搜集、整理、存檔工作
物業(yè)設(shè)備主管崗位職責7
1 熟悉FPC 的制作流程和設(shè)備，設(shè)備技術(shù)故障排除;
2 設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的的制定和執(zhí)行，確保設(shè)備狀態(tài)滿足技術(shù)參數(shù)要求;
3 設(shè)備維護預算制定和成本控制;
4 主要維修配件安全在庫管理，包括采購計劃制定、申購、庫存管理;
5 工程跟進及設(shè)備驗收;
6 設(shè)備維護團隊的管理;
7 上級領(lǐng)導安排的其他事項;
8、異常/緊急情況的核對、處理。
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